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改革花盛開 花香蝶自來

——安鋼大廈成功轉型步入良性發展軌道小記

 

(《中國冶金報》20161111日)從連年虧損到持續盈利,從甩不掉的“包袱”到企業在河南省會的一張靚麗名片,坐落在鄭州市的安鋼大廈在改革中“嬗變”,在轉型中步入良性發展新軌道。

沒有儀式,沒有慶典。2016218日,安鋼集團下屬的酒店———安鋼大廈與如家集團和頤酒店強強聯合,成功改製的混合所有製合資公司在河南省會鄭州市悄然運營。

隨著時間的推進,作為安鋼在省會的重點工程和名片,安鋼大廈和頤酒店在競爭激烈的省會市場成功運作,不僅一舉實現扭虧為盈,收獲了可喜的經濟效益,提升了安鋼的對外形象,而且取得了良好的社會效益。

“像平煤神馬集團首山焦化公司、安鋼大廈這些在我們身邊的成功經驗說明,發展混合所有製經濟,有利於優化國有經濟布局,有利於放大國有資本功能,有利於實現國有資產增值,必須堅定不移地推進混合所有製改革。”在全省深化國有工業企業改革工作會上,河南省省長陳潤兒對安鋼大廈的改革經驗給予高度評價和肯定。 

山窮水複

曾幾何時,地處河南省鄭州市黃金地段的安鋼大廈,作為安鋼在省會的窗口,可謂占盡天時、地利、人和,為服務安鋼發展、樹立安鋼形象,贏得過不少讚譽,也為服務省會、服務全國各地的旅客提供了諸多便利。然而,隨著鄭州市酒店賓館業的競爭日趨激烈,加之設施嚴重老化,安鋼大廈原有的優勢和功能幾乎喪失殆盡,年虧損額高達數百萬元,不僅嚴重影響了安鋼集團應有的企業形象,而且成為企業沉重的“包袱”。

安鋼大廈的出路在哪兒?如何破解這一難題?

經過反複醞釀和討論,安鋼的決策者們認識到:“搞ag8亚游集团我們是內行,搞酒店經營管理我們是外行,隻有‘讓專業的人做專業的事’,實施專業化管理,走強強聯手、合作共贏之路,才能使大廈扭虧為盈,盡快進入良性發展的軌道。”

思路決定出路。正如陳潤兒所說的:“不改革隻有死路一條,抓改革才能柳暗花明。”

安鋼大廈的改製大幕由此拉開。 

柳暗花明

安鋼大廈改革最為難能可貴的是敢於創新與突破。他們在沒有成功經驗可供借鑒的情況下,毅然開啟了合作共贏的新模式。

早在2014年初,安鋼集團就成立了安鋼大廈對外合作工作組,明確了開展對外合作、積極探索合作方式、尋找合作夥伴的指導思想,並展開了多方洽談。

然而,改革從來就不是一蹴而就的事,安鋼大廈的改革之路同樣是一波三折。在經過近一年的艱苦尋覓與談判之後,安鋼將大廈合作的“橄欖枝”投向了享譽國內外的如家集團。

作為中國酒店業海外上市第一股,如家酒店集團已在全國300座城市,擁有連鎖酒店2500多家,形成了國內最大的連鎖酒店網絡體係。和頤酒店則是如家集團在酒店產業層次化發展中的又一次探索和創新,定位中高端商務酒店,服務於自信、熱愛生活、追求品質感的商務精英人群。

安鋼大廈和頤酒店店長嶽彤告訴《中國冶金報》記者:“安鋼大廈地理位置優越,發展機遇很好。我們按照和頤酒店的管理模式,用最優秀的團隊、最優質的服務,努力將安鋼大廈打造成為鄭州市酒店業的典範。”

安鋼大廈總經理劉忠東介紹說,安鋼集團與如家集團的合作方式是:合資+租賃+專業化運營的模式。即雙方共同出資,組建合資公司,對酒店進行改造升級,通過強強聯合、風險共擔,實現收益共享,合作長期穩固。 

碩果滿枝

早改革,早受益。安鋼大廈的改革不僅起步早,而且見效快,開業僅半年時間就結出了沉甸甸的果實。

陳潤兒這樣評價安鋼大廈的改革:“安鋼大廈原來由安鋼集團自己經營,每年虧損幾百萬元,2015年引入如家集團租賃安鋼大廈物業,租賃的同時合資成立一個新的混合所有製公司,如家占股60%、安鋼占股40%,今年218日正式投入營業,4月份當月營業額就與2014年一個季度的營業額相當,這充分說明了改革的效益。”

劉忠東告訴記者,安鋼大廈和頤酒店開業半年來,酒店總營業收入已經達到846萬元,其中客房收入688萬元,餐飲會議收入98萬元;開業以來,酒店實現了平均出租率71.7%,平均房價302元,經營指標完成率達到111.7 %,這在過去是不敢想的。

安鋼大廈改革的成功,不僅創造了良好的經濟效益,而且帶來了顯著的社會效益,更為重要的是,在河南省國有企業改革的攻堅時期,這一成功實踐,在安鋼乃至在河南省國有企業深化改革方麵都具有積極的示範、帶動和輻射作用。

改革花盛開,花香蝶自來。安鋼大廈成功改革的經驗,不僅獲得了河南省政府的高度重視,也引起了全省國有企業的廣泛關注,一些酒店同行也到安鋼學習取經。按照河南省改革指導組的建議,鄭煤集團專門邀請安鋼大廈負責人到該企業就其下屬的星級酒店如何改革傳經送寶。

 

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